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松田　なおき

不動産投資リスクを避けるための必須知識と対策

不動産投資は魅力的な資産運用手段ですが、多くのリスクが伴います。これらのリスクを理解し、対策を講じることで、投資の成功率を高めることができます。松田本記事では、不動産投資における代表的なリスクとその回避方法について詳しく解説します。不動産投資に […]

多くのサラリーマンが長期的な資産形成を目指して不動産投資に注目しています。本記事では、サラリーマンがどのようにして不動産投資を始め、リスクを管理しながら収益を最大化できるかを詳しく解説します。松田初心者にも理解しやすいポイントを押さえ、不動産投資 […]

不動産投資を考えるうえで「住宅ローンと不動産投資ローン、両方組めるのかな」心配になりますよね？松田この記事では、住宅ローンを組んでいる人、または、これから組もうとしている人に向けた、不動産投資ローンの組み方の注意点を解説していきます住宅ローンを […]

不動産投資の成功率はどのくらいなのでしょうか？この質問はよく聞かれる質問です。答えは一概には言えませんが、事前のシミュレーションさえしっかりと行っていれば、実際に購入して失敗する確率はかなり少なく、言い換えれば「不動産 […]

現物のアパートやマンションに投資する不動産投資は、実物の不動産を買うので「トラブルなどがないか？」と心配になる投資家も多いです。一方、REIT（リート）は不動産投資を金融商品として投資しやすくなっているものですので安心です。ただし、投資として行う […]

不動産投資をこれから始めたい！という時、「まずは本で勉強したい」という方が多いのではないでしょうか？　私も不動産投資を教えていて、よく「良い本があったら教えてください」と聞かれます。松田この記事では、不動産投資の勉強するなら確実に読 […]

不動産投資をやりたいけど、20代から始めるべきなのかな？周りで最近やり始めた人が多いけど大丈夫かな？そんな疑問を抱える方の疑問にこの記事はお答えします！松田まずは、不動産投資の世界へようこそ！若いうちから賢く資産を築く方法を学んでいきましょう […]

不動産投資において節税は十分可能です。特に高年収の方ならメリットは大きいですよね。個人所得で不動産所得をあえて赤字にする事で、損益通算により税金のベースの所得を下げることもできます。不動産投資は節税のチャンスを生み出せますから、的確な情報と計画 […]

不動産投資ローンを組める年収はいくらからなのでしょうか？この記事では、サラリーマンの場合の必要な年収と、自営業の方の場合の必要年収の考え方について考察していきます。松田年収は500万が最低ラインです。でも、年収以外にも必要な項目もあるので詳しく […]